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三部门发布楼市税收优惠新政

财政部、税务总局、住房城乡设立部发布《对于促进房地产市集安矜重康发展关联税收计谋的公告》，明确多项相沿房地产市集发展的税收优惠计谋。

公告明确，加大住房交游秩序契税优惠力度，积极相沿住户刚性和改善性住房需求；镌汰地盘升值税预征率下限，缓解房地产企业财务贫寒。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米普及到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区斡旋适用家庭第二套住宅券税优惠计谋。退换后，在世界规模内，对个东谈主购买家庭唯独住房和家庭第二套住房，唯独面积不进步140平方米的，斡旋按1%的税率交纳契税。

地盘升值税方面，将各地区地盘升值税预征率下限斡旋镌汰0.5个百分点。各地不错斟酌当地执行情况对执行实行的预征率进行退换。

此外，明确与取消肤浅住宅和非肤浅住宅标准相衔尾的升值税、地盘升值税优惠计谋，镌汰二手房交游资本，保执房地产企业税负悠闲。

升值税方面，在城市取消肤浅住宅标准后，对个东谈主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东谈主销售已购买2年以上（含2年）非肤浅住房征收升值税的规则相应住手实行。

地盘升值税方面，取消肤浅住宅和非肤浅住宅标准的城市，对征税东谈主建造销售升值额未进步扣除技俩金额20%的肤浅标准住宅欧洲杯体育，不竭实施免征地盘升值税优惠计谋。