南都讯 记者莫郅骅 2024岁末已至，“年终清点”成为例牌作为。南都记者从广州市不动产登记中心获悉，该中心近日已梳理出广州不动产登记2024年度“十大举措”，请安往时一年的每一分勤劳栽植，每一次编削立异。

“十大举措”辞别是：不动产登记7.0编削，便民举措捏续升级，“产业十条”助力“制造业立市”，购房即交房、交证，交地即交证即典质，预报登记全程网办，存量房滚动预报登记，接管登记（非公证）示知快活制，与时俱进完善规则，“不动产登记体验官”上岗。

往时一年，广州不动产登记东谈主经心用情擢升奇迹水平，切实提高企业和各人的安谧度和得回感，勤劳在新征途上谱写不动产登记新篇章，为广州持续在高质料发展方面进展领头羊和火车头作用提供资源金钱权益保险。

年度举措1

不动产登记7.0编削

2024年，为进一步擢升不动产登记便利度，促进营商环境优化，不动产登记机构坚捏对标海外一流、锚定寰宇最佳，推出不动产登记年度编削三十项任务，聚焦方便办、在线办、智能办、轨范办、亮点办等重心限制，着力已矣“三个擢升”（一窗通办的效率、一网通办的比例、一次办好的效果），推动“三个转变”（属地向通办转变、线下向线上转变、东谈主工向智能转变），推出登记窗口多语种奇迹、内行云坐席奇迹、“税费金一码清”、批量案件“一表请求”，拓展“带押过户”“全城通办”“全程网办”，新增10地跨省通办，落实“高效办成一件事”，深化登记智能行使水平，进一步擢升企业各人办证便利度、安谧度。

年度举措2

便民举措捏续升级

鼓吹“房地一体”确权奇迹，以“汇交入库，颁证到户”为原则，统筹转念、奢睿提速、试点助力，全省起程点完成“房地一体”农村不动产权籍造访效果三级验收及汇交，全力鼓吹“房地一体”农村不动产确权登记责任，累计完成“房地一体”屋基地登记发证约 63万宗，已矣应登尽登、应发尽发，灵验宝贵农民各人正当财产权益，为深化农村编削、实施乡村振兴计策奠定坚实产权基础。强化数据智治，加强信息分享行使，为快捷、精确、全面的不动产登记信息奇迹提供数据撑捏。强化登记数据治理，积极处治数据层面历史留传问题，为保护企业各人财产提供不动产登记数据底座。

年度举措3

“产业十条”助力“制造业立市”

为落实广州市委市政府“产业第一、制造业立市”要求，围绕产业技俩成立、企业探究发展两个全生命周期，搭建“产业版”营商环境政策，提供不动产登记全程全时尽心奇迹。打造绿色通谈，开设产业奇迹专窗，已矣产业技俩登记“全程网办”“一窗办理”“一小时办结”。深化交地、齐全、交房、典质即交证，立异开展地盘“带押过户”，餍足融资典质需求。轨范产业用房分割转让，作念好企业改制重组波及登记奇迹，助力企业探究发展壮大。开展“量身定制”，建立产业技俩和园区奇迹机制，擢升登记奇迹质料。

年度举措4

购房即交房、交证

为进一步优化营商环境，更好奇迹高质料发展，不动产登记机构推出新建商品房“购房即交房、交证”奇迹，在全市畛域内的新建商品房，购房主谈主交皆房款，餍足交房条款和过户条款的（贷款购房的应同期餍足典质登记条款），不错一并办理交房和不动产登记手续，已矣 “购房即交房、交证”。“购房即交房、交证”模式已矣“收楼”与“领证”无缝链接，政策也曾发布，得到社会粗豪照顾和反应，各区多个拓荒技俩纷繁开展，“交房即交证”奇迹膨大以来办理案件2万余宗，波及金额超600亿元。

年度举措5

交地即交证即典质

不动产登记机构进一步深化交地即交证、典质即交证奇迹，企业公开出让取得国有成立用地使用权且有融资典质需求的，不错在地盘竞拍或订立地盘出让协议期，向不动产登记机构建议“交地即交证即典质”奇迹请求，登记机构提前介入奇迹，指示企业提前准备不动产登记请求材料，示知企业线上或线下的申办样式，对接金融机构提前办理典质贷款手续。企业在缴清研究地价和税费，并完善研究登记请求材料后，可会同金融机构同期申办典质登记，不动产登记机构同步核发国有成立用地使用权初次登记的不动产权文凭和典质登记的不动产登记确认，减少企业融资资本、办理期间和现场跑动，已矣“省时、省力、省资本”。

年度举措6

预报登记全程网办

为推动营商环境大擢升，聚焦企业各人诉求，不动产登记机构在广州全面膨大预购商品房预报登记网上办理业务。请求东谈主通过“广州市不动产登记网上请求系统”提交业务请求，线上已矣缴交税费、登记费，登记机构在线处理网办案件，审核登簿后，请求东谈主可在系统胜利领取不动产登记电子证照，纸质文凭邮递投递，已矣预购商品房预报登记“零跑动”。

年度举措7

存量房滚动预报登记

为进一步擢升不动产登记便利度，不动产登记机构进一步拓展预报登记秘密面，推出存量房滚动预报登记奇迹。对已网签存量房贸易协议，尚未办理存量房滚动登记的企业各人，贸易两边不错请求办理存量房滚动预报登记，从源泉上回绝商品房“一房二卖”等风险，为房屋来回两边提供更好的物权保险。

年度举措8

接管登记（非公证）示知快活制

放宽适用示知快活制的畛域。对请求东谈主无法提供被接管东谈主父母亏本确认适用示知快活制的情形，由正本“被接管东谈主亏本时已年满80周岁”扩大至“被接管东谈主亏本时未满80周岁，但被接管东谈主父母至被接管东谈主亏本时已满百岁”，放宽对请求东谈主无法获取支属相关确认适用示知快活制等情形。明确适用前提。明确对“穷尽取证路线”的认定，既为全市登记机构提供调治的执行法子，又消弱了请求东谈主委果认包袱。完善监管，强化风险回绝。对示知快活制政务奇迹事项请求东谈主的快活履行情况进行监督检察，实时将信用快活信息和信用快活践约施行情况信息归集报送至广州市各人信用信息。2024年，广州不动产非公证接管登记立异本质获评市“信用立异案例”。

年度举措9

与时俱进完善规则

编制《当然资源地籍造访规程》。2024年，由广州市磋议和当然资源局牵头，经广州市商场监督管制局批准并公拓荒布，并于2024年7月21日起实施。《规程》王法了当然资源地籍造访的本体、方法、样式偏激效果要求，适用于广州市畛域内的水流、湿地、丛林、草地、瘠土、海域、无住户海岛以及探明储量的矿产资源等当然资源的地籍造访。主要本体涵盖了当然资源地籍造访从准备责任、具体造访到效果编制和检检查收的方方面面，具备较强的系统性。

改进《广州市不动产登记贵府查询观念》。为进一步轨范广州不动产登记贵府的查询行动，宝贵不动产来回安全，保护不动产权柄东谈主的正当权益，2024年，广州市磋议和当然资源局对《广州市不动产登记贵府查询观念》进行改进并印发实施。《观念》减少了请求材料，优化办理过程，擢升了登记遵循，促进照章行政。

年度举措10

“不动产登记体验官”上岗

为贯彻落实广州市委市政府对于深化不动产登记编削和捏续优化营商环境的责任部署，擢升不动产登记机构便民利企奇迹水平，不动产登记机构通过“广州不动产登记”微信公众号发布“登记体验官”招募令、企业专窗散刊行动宣传单等样式，市、区不动产登记中心共向社会各界、各限制公开招募体验东谈主员84名欧洲杯体育，包括53名体验各人和31名企业代表。“不动产登记体验官” 通过“零距离”走进不动产登记机构，对广州不动产登记便民高效的奇迹举措有了更深入的意志，对广州不动产登记机构频年来加大编削力度，鼓吹各项惠企利民政策落地落实，勤劳打造企业各人百分百安谧奇迹窗口的一系列举措赐与高度评价。